제주에 사는 신혼부부나 출산가구라면 오늘부터 확인해야 할 주거지원이 있습니다.
2026년 제주 3만원 주택 3차 신청이 9월 16일부터 시작됐습니다. 선정되면 공공임대주택의 월 임대료 가운데 본인은 3만원만 부담하고 나머지 차액을 제주도가 지원합니다.
다만 누구나 월 3만원에 새 집을 구할 수 있는 제도는 아닙니다. 현재 제주지역 공공임대주택에 입주한 신혼·출산가구 가운데 소득 등 요건을 충족해야 합니다. 신청 마감은 10월 9일입니다.
- 신청기간: 2026년 9월 16일~10월 9일
- 대상: 제주 공공임대주택 거주 신혼·출산가구
- 혼인·출산: 7년 이내
- 소득: 도시근로자 월평균소득 130% 이하
- 맞벌이: 200% 이하
- 본인 부담: 월 임대료 3만원
- 지원: 나머지 월 임대료 차액
- 지원기간: 최대 10개월분
- 신청: 정부24에서 '제주 3만원 주택' 검색
제주 3만원 주택이란?
'3만원 주택'이라는 이름 때문에 제주도가 월 3만원짜리 공공주택을 새로 공급하는 것으로 생각하기 쉽습니다.
실제 내용은 다릅니다.
제주지역 공공임대주택에 입주한 신혼부부와 출산가구가 월 임대료 중 3만원만 부담하면 나머지 임대료 차액을 제주도가 지원하는 주거비 지원사업입니다.
공공임대주택의 월 임대료가 17만원이라고 가정하면 본인이 3만원을 부담하고, 지원요건을 충족하는 경우 나머지 임대료 차액을 지원받는 방식입니다.
'제주 3만원 주택'은 일반 민간 아파트나 원룸의 월세를 3만원으로 만들어주는 제도가 아닙니다. 제주지역 공공임대주택에 거주하는 일정 요건의 신혼·출산가구를 위한 임대료 지원사업입니다.
3차 신청기간은 언제?
이번 3차 모집기간은 2026년 9월 16일부터 10월 9일까지입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 접수 시작 | 9월 16일 |
| 접수 마감 | 10월 9일 |
| 신청방법 | 정부24 온라인 신청 |
누가 신청할 수 있을까?
가장 먼저 확인할 부분은 공공임대주택 거주 여부입니다.
분양전환형을 제외한 제주도 내 공공임대주택에 입주한 신혼부부 또는 자녀 출산가구 가운데 아래 요건을 충족해야 합니다.
① 제주지역 공공임대주택 입주가구
② 혼인 또는 자녀 출산 후 7년 이내
③ 도시근로자 가구원수별 월평균소득 130% 이하
④ 맞벌이 부부는 200% 이하
⑤ 주택 보유 및 유사 주거지원 중복 여부 확인
신혼부부 7년 기준은?
2026년 기준으로 신혼부부는 2019년 1월 1일 이후 혼인신고한 가구가 해당 기준에 들어갑니다.
출산가구는 막내 자녀를 기준으로 2019년 1월 1일 이후 출생한 경우가 해당됩니다.
입양한 자녀는 포함되지만 태아는 출산가구 판단에 포함되지 않는다는 점도 확인해야 합니다.
소득 기준은 얼마?
신청가구의 세대별 월평균소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 130% 이하여야 합니다.
맞벌이 부부는 기준이 완화돼 200% 이하까지 인정됩니다.
소득은 세대별 건강보험료 고지액 등을 통해 확인하며, 다자녀 가구 등은 선정 과정에서 우선순위가 적용될 수 있습니다.
얼마나 지원받을 수 있을까?
지원액은 모든 가구가 똑같은 정액을 받는 방식이 아닙니다.
공공임대주택의 실제 월 임대료에서 본인 부담금 3만원을 제외한 나머지 금액을 지원하는 방식입니다.
| 월 임대료 | 본인 부담 | 지원 예시 |
|---|---|---|
| 15만원 | 3만원 | 약 12만원 |
| 17만원 | 3만원 | 약 14만원 |
| 20만원 | 3만원 | 약 17만원 |
※ 위 금액은 제도 이해를 위한 단순 계산 예시입니다. 실제 지원액은 해당 공공임대주택의 인정 월 임대료 등에 따라 달라질 수 있습니다.
최대 몇 개월 지원되나?
이번 3차 모집에 선정되면 2026년도 최대 10개월분의 임대료를 지원받을 수 있습니다.
다만 임차보증금이나 관리비까지 3만원으로 줄어드는 것은 아닙니다. 임차보증금과 관리비 등은 별도 부담입니다.
이런 경우는 신청하기 어렵습니다
주택을 보유하고 있거나 다른 주거지원사업을 이용하고 있다면 특히 중복지원 여부를 확인해야 합니다.
주택뿐 아니라 입주권·분양권을 보유한 경우도 확인이 필요합니다.
또한 주거급여, 청년월세, 둘째 자녀 주거임차비, 신혼부부 등 주택전세자금 대출이자 지원처럼 다른 기관이나 지자체의 유사 주거비 지원을 받고 있다면 중복지원 제한에 해당할 수 있습니다.
정부24에서 신청하는 방법
신청은 온라인으로 할 수 있습니다.
STEP 1. 정부24 접속
STEP 2. 로그인
STEP 3. 검색창에 '제주 3만원 주택' 입력
STEP 4. 지원사업 신청페이지 확인
STEP 5. 신청정보 입력 및 필요서류 첨부
STEP 6. 신청내용 확인 후 제출
신청 전 준비할 서류는?
신청 전에는 공고문에서 본인에게 필요한 서류를 최종 확인하는 것이 안전합니다.
기본적으로 신청서와 개인정보 관련 동의서, 가족관계·혼인관계를 확인할 수 있는 서류, 월 임대료를 확인할 수 있는 공공임대주택 임대차계약서 등이 중요합니다.
임대차계약서를 제출할 때는 계약기간·보증금·월 임대료가 확인될 수 있는 계약서를 준비하는 것이 좋습니다. 세부 제출서류는 3차 모집 공고문을 최종 기준으로 확인하세요.
신청 전에 이것부터 확인하세요
□ 제주 공공임대주택에 입주했는지
□ 분양전환형 공공임대인지
□ 혼인 또는 막내 자녀 출산이 7년 이내인지
□ 가구 소득기준을 충족하는지
□ 본인이나 가구가 주택·입주권·분양권을 보유했는지
□ 청년월세 등 다른 주거비 지원을 받고 있는지
□ 임대차계약서에서 월 임대료가 확인되는지
□ 정부24 신청을 정상적으로 완료했는지
자주 묻는 질문 FAQ
Q. 제주에 살면 누구나 월 3만원에 집을 구할 수 있나요?
아닙니다. 새로운 주택을 월 3만원에 공급하는 제도가 아니라, 제주지역 공공임대주택에 거주하는 일정 요건의 신혼·출산가구에게 임대료 차액을 지원하는 사업입니다.
Q. 일반 아파트나 원룸 월세도 지원되나요?
일반 민간주택 월세를 대상으로 하는 사업이 아닙니다. 공고에서 정한 공공임대주택 입주가구가 대상입니다.
Q. 맞벌이 부부도 신청할 수 있나요?
가능합니다. 맞벌이 부부는 세대별 월평균소득 기준을 200% 이하까지 인정합니다.
Q. 임대료가 20만원이면 3만원만 내면 되나요?
지원 대상으로 선정되고 해당 월 임대료가 지원대상으로 인정된다면 본인부담액 3만원을 제외한 차액을 지원받는 구조입니다. 실제 인정금액은 공고 및 심사결과를 확인해야 합니다.
Q. 청년월세를 받고 있는데 신청할 수 있나요?
청년월세 등 다른 기관·지자체의 유사한 주거비 지원을 받고 있다면 중복지원 제한에 해당할 수 있습니다.
Q. 신청은 어디서 하나요?
정부24에 접속한 뒤 검색창에 '제주 3만원 주택'을 입력해 신청할 수 있습니다.
Q. 언제까지 신청해야 하나요?
2026년 10월 9일까지입니다. 마감 직전보다 필요한 서류를 확인해 미리 신청하는 것이 좋습니다.
마무리
제주 3만원 주택 3차 모집이 9월 16일부터 시작됐습니다.
도내 공공임대주택에 거주하면서 혼인 또는 출산 7년 이내, 소득요건 등을 충족하는 가구라면 확인해볼 필요가 있습니다.
선정되면 월 임대료 가운데 본인은 3만원만 부담하고 나머지 차액을 지원받을 수 있으며, 이번 모집에서는 최대 10개월분의 임대료 지원이 가능합니다.
다만 주택 보유 여부와 다른 주거비 지원사업의 중복수급 여부가 중요한 만큼 정부24에서 신청하기 전에 3차 모집 공고문의 세부 자격을 반드시 확인하세요.
※ 본문은 제주특별자치도 3만원 주택 사업 안내와 2026년 3차 모집 관련 공개자료를 기준으로 작성했습니다. 실제 선정 여부와 인정 지원금액은 신청자의 자격 및 심사결과에 따라 달라질 수 있으므로 정부24와 제주특별자치도 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.